Home Loan Interest Rate: বাড়ি কিনবেন বা বানাবেন? রইল ব্যাঙ্কগুলির সুদের হার

নতুন বাড়ি কিনবেন? বা বাড়িটা দোতলা করার কাজে হাত দেওয়ার কথা ভাবছেন? রইল বিভিন্ন রাষ্ট্রায়ত্ব ও বেসরকারি ব্যাঙ্কের বর্তমান (৯ সেপ্টেম্বর অনুযায়ী) সুদের হার।

বাজার বিশেষজ্ঞদের ভাষায় গৃহ ঋণকে বলা হয় 'ভালো' ঋণ। কারণ এটি আপনাকে একটি স্থায়ী সম্পদ অর্জনে সাহায্য করে। দীর্ঘ মেয়াদে যা আপনার জীবনের একটি অন্যতম অংশ হয়ে দাঁড়াবে।

তবে মনে রাখবেন, যেখানে দীর্ঘ মেয়াদে বাস করবেন, সেখানেই বাড়ি কেনা উচিত্। তাছাড়া দ্রুত নির্মাণ শেষ হবে এমন ফ্ল্যাট-বাড়ি কেনাই শ্রেয়। কারণ অনেক আবাসন প্রকল্পই বহু বছর ধরে বিলম্বিত হয়। কখনও আইনি জট, জমি নিয়ে বিবাদ বা নির্মাণ পন্থায় গলদের কারণে থমকে যায় কাজ। এদিকে ঋণের মোটা ইএমআই গুনতে হয় ফ্ল্যাটের ক্রেতাকে। তাই ফ্ল্যাট কিনতে ঋণ নেওয়ার আগে এগুলি অবশ্যই মাথায় রাখবেন।

বোঝার সুবিধার জন্য এখানে উদাহরণ দিয়ে দেখানো হল, ইএমআই কতটা পড়তে পারে। এখানে ৩০ লক্ষ টাকা ঋণ ধরা হয়েছে। ২০ বছর ধরে ঋণের মেয়াদ ধরা হচ্ছে। এক নজরে দেখে নিন চার্ট। 

 

ছবি : মিন্ট  (Mint)

এক্ষেত্রে উল্লেখ্য, বিশেষক্ষেত্রে ঋণে কিছুটা ছাড় দেওয়া হয়। যেমন কোনও কোনও ব্যাঙ্তে মহিলা ক্রেতারা গৃহঋণের সুদের হারে ছাড় পান।