সোনা এবং বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে লং টার্ম ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্স বা দীর্ঘকালীন মেয়াদের মূলধনী করের হার কমিয়েছে সরকার। তবে ইন্ডেক্সেশন বাতিল হয়েছে। এই আবহে সোনা বা বাড়ি বিক্রি করতে গেলে কর বাবদ খসতে পারে আগের থেকে বেশি টাকা। বাজেটে এই সংক্রান্ত ঘোষণা করেন কেন্দ্রীয় অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামন। তবে এরপরে বাজেট নিয়ে সাংবাদিক সম্মেলনে অর্থমন্ত্রী দাবি করেন, মূলধনী করের মাধ্যমে সরকার নিজেদের আয় বাড়ানোর চেষ্টা করেনি। বরং এই মূলধনী কর ব্যবস্থাকে সরল করতে এই সব পদক্ষেপ করা হয়েছে। এদিকে অর্থ মন্ত্রকের আধিকারিকরা দাবি করেছেন, এই ইন্ডেক্সেশন বাতিলের জেরে করদাতাদের পকেটে খুব বেশি চাপ পড়বে না। (আরও পড়ুন: বদল বহু নিয়ম, কর নিয়ে একের পর এক সিদ্ধান্ত বাজেটে, যে ১০টি বিষয় না জানলেই নয়)
আরও পড়ুন: ২০০১-এর আগে কেনা বাড়ি বিক্রিতে LTCG-র ওপর বজায় থাকবে ইন্ডেক্সেশন, জানাল সরকার
আরও পড়ুন: বাতিল আয়কর আইনের এই ধারা, TDS-এর বোঝা থেকে মুক্ত মিউচুয়াল ফান্ড বিনিয়োগকারীরা
এদিকে এই বিষয়ে নির্মলার বক্তব্য, 'দেখতে গেলে গড়ে করের হার কমেছে। আমরা মূলধনী কর ব্যবস্থার সরলীকরণ চেয়েছিলাম শুধু। এটার মাধ্যমে নিজেদের রাজস্ব বৃদ্ধি আমাদের লক্ষ্য নয়। আমরা বিভিন্ন অ্যাসেট ক্লাসে বিভিন্ন করের হার ইন্ডেক্সেশনের পরে আলাদা থাকত। বাজেটে যে ১২.৫ শতাংশ হার ঘোষণা করা হয়েছে, তা গত কয়েক বছরের মধ্যে সর্বিম্ন। এটা বাজারে বিনিয়োগকারীদের আরও উৎসাহিত করবে।' (আরও পড়ুন: বাজেটের আবহে বাড়তে পারে এই ২৮টি শেয়ারের দাম, বিনিয়োগের আগে নজর বুলিয়ে নিন একবার)
আরও পড়ুন: বার্ষিক আয় ১৫ লাখ হলে কোন আয়কর কাঠামোয় লাভ বেশি? নতুন না পুরনো... বুঝে নিন হিসেব
আরও পড়ুন: 'আয়কর ফাঁকির উপায়' বন্ধ হল বাজেটে, জেনে মাথায় হাত পড়তে পারে অনেকের
এরপর অর্থমন্ত্রী আরও বলেন, 'আমি চাই সেন্ট্রাল বোর্ড অফ ডিরেক্ট ট্যাক্সেস যাতে এটা সাধারণ মানুষকে বুঝিয়ে দেয়। আমরা দেখেছি যে কোনও অ্যাসেট ক্লাসের কর ১৩.৫ শতাংশের নীচে ছিল না। তাই আমরা নয়া হার ১২.৫ শতাংশ হিসেবে ধার্য করেছি। আমরা এর থেকে বাড়তি কোনও উপার্জন করব না। আমরা শুধু এই ব্যবস্থার সরলীকরণ চেয়েছিলাম। আমাদের উদ্দেশ্য যদি রাজস্ব বৃদ্ধি হত, তাহলে তো মূলধনী করের হার ১২.৫ শতাংশের বেশি রাখতে পারতাম।' (আরও পড়ুন: বাজেটে তুলে নেওয়া হল 'অ্যাঞ্জেল ট্যাক্স', সরকারের এই পদক্ষেপে প্রশংসায় বিরোধীরাও)
আরও পড়ুন: বুধেই লক্ষ্মীদেবীর কৃপা হলুদ ধাতুর ওপর, বাজেটের পরদিন সোনার রেটে ৩ হাজারি ধস
প্রসঙ্গত, গতকাল বাজেট প্রস্তাব পেশের সময় অর্থমন্ত্রী নির্মলা সীতারামন ঘোষণা করেন, নন-ফিনানশিয়াল অ্যাসেট, অর্থাৎ, সোনা এবং বাড়ির ক্ষেত্রে দীর্ঘ মেয়াদী মূলধনী কর ২০ শতাংশ থেকে কমিয়ে ১২.৫ শতাংশ করা হচ্ছে। তবে এরই সঙ্গে লং টার্ম ক্যাপিটাল গেইন ট্যাক্সের সরলীকরণের জন্য ইন্ডেক্সেশন তুলে দেওয়া হচ্ছে। এতে বিশেষ করে মাথায় হাত পরে রিয়েল এস্টেট ইন্ডাস্ট্রির। এই ইন্ডেক্সেশন আদতে কি? দীর্ঘকালীন মেয়াদে কোনও জমি-বাড়ি বিক্রির ক্ষেত্রে মূল্যস্ফীতির সূচক গণনা করে লাভের অঙ্ক বের করা হয়ে থাকে। সেই অঙ্কের ওপরে কর দিতে হত। উদাহরণস্বরূপ, আগে যদি ২০১৮ সালে কেউ ৪০ লাখ টাকার ফ্ল্যাট কিনে তা ২০২৩ সালে ২ কোটি টাকায় বিক্রি করে দিয়ে থাকেন, তাহলে তাঁকে পুরো লাভের টাকার ওপরে কর দিতে হত না। মূল্যস্ফীতি সূচক গণনা করে তাঁর করযোগ্য লভ্যাংশ ১ কোটি ৬০ লাখের থেকে কম হত। তবে নয়া নিয়মে এখন ইন্ডেক্সেশন উঠে যাওয়ায় এখন পুরো ১ কোটি ৬০ লাখের ওপরেই ধার্য হবে ১২.৫ শতাংশ কর।