Chinese Economy: মন্দার বাজারে মাথায় হাত ব্যবসায়ীদের, গম-রসুন-তরমুজের বিনিময়ে চিনে বিক্রি হচ্ছে বাড়ি!

Real Estate In China: চিনের সম্পত্তির বাজারে গভীর মন্দা চলছে। এই আবহে সেদেশে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি এখন তরমুজ এবং অন্যান্য কৃষি পণ্যের বিনিময়ে বাড়ি বিক্রিতে সম্মত হচ্ছে বলে জানা গিয়েছে।

চিনের সম্পত্তির বাজারে গভীর মন্দা চলছে। এই আবহে সেদেশে রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলি এখন তরমুজ এবং অন্যান্য কৃষি পণ্যের বিনিময়ে বাড়ি বিক্রিতে সম্মত হচ্ছে বলে জানা গিয়েছে। চিনা দৈনিক গ্লোবাল টাইমসের রিপোর্ট অনুযায়ী, টায়ার-৩ এবং টায়ার-৪ শহরের রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলি একটি প্রচারাভিযান শুরু করেছে যাতে ক্রেতাদের গম এবং রসুনের বিনিময়ে বাড়ি বিক্রির আংশিক বকেয়া মেটানোর কথা বলা হচ্ছে। কৃষকদের নতুন নির্মিত বাড়ি কেনার জন্য আকৃষ্ট করতেই এই পদক্ষেপ বলে জানা গিয়েছে।

প্রতিবেদন অনুযায়ী, নানজিং শহরের একজন ডেভেলপারকে উদ্ধৃত করে বলা হয়েছে, তিনি ক্রেতাদের প্রতি কিলোগ্রাম তরমুজ ২০ ইউয়ান ( ₹২৩৬) হারে বাড়ির জন্য অর্থ প্রদান করতে বলেছেন। জানা গিয়েছে, সর্বোচ্চ ৫০০০ তর্মুজ বা এক লাখ ইউয়ান মূল্যের অর্থ প্রদান করা যাবে বাড়ি কিনতে গেলে। এর আগে চিন রিয়েল এস্টেট খাতকে বাড়ানোর জন্য বেশ কয়েকটি পদক্ষেপ করেছে। যেমন চিনা ব্যাংকগুলি দীর্ঘমেয়াদী ঋণের জন্য মূল সুদের হার কমিয়েছে। তবে তাতেও চাঙ্গা হয়নি রিয়েল এস্টেট বাজার।

পিপলস ব্যাংক অফ চায়না কার্যকরভাবে প্রথম বাড়ির ক্রেতাদের নতুন বন্ধকের জন্য ন্যূনতম সুদের হার কমিয়েছে। এর ফলে তারা ৪.৪%-এর মতো কম সুদের হারে টাকা ধার করতে সক্ষম হয়েছে। এর আগে এই হার ৪.৬% ছিল৷ এককালে যে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা চিনের অত্যতম লাভদায়ক ব্যবসাগুলির মধ্যে ছিল। তবে কোভিড পরবর্তী সময়ে এই ব্যবসায় ধস নামে। বর্তমানে চিনা ব্যাঙ্কগুলির মোট ঋণের ২৭ শতাংশই আটকে রিয়েল এস্টেট খাতে। এই আবহে ব্যবসাকে চাঙ্গা করতে অভিনব পন্থা গ্রহণ করেছেন চিনা ব্যবসায়ীরা।