EMI Calculation on ₹20-50 Lakh Home Loans: কমল রেপো রেট; ২০ লাখ, ৩০ লাখ, ৫০ লাখ টাকার গৃহঋণে কত EMI বাঁচতে পারে?

Updated: 09 Feb 2025, 08:02 AM IST Abhijit Chowdhury

অর্ধদশক পর দেশে ফের একবার রেপো রেট কমিয়েছে রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়া। এই আবহে বিভিন্ন খাতে ঋণের ইএমআই কমতে পারে বলে আশা করা হচ্ছে। এহেন পরিস্থিতিতে বাড়ি তৈরির জন্যে ঋণ নিলে ইএমআই-তে এবার কত করে টাকা বাঁচবে ঋণগ্রহীতাদের?

1/5সম্প্রতি ঋণগ্রহীতাদের জন্য স্বস্তির খবর শোনান আরবিআই গভর্নর সঞ্জয় মলহোত্রা। মনেটারি পলিসি কমিটির বৈঠকের পর রেপো রেট কমানোর ঘোষণা করেন রিজার্ভ ব্যাঙ্কের প্রধান। এর ফলে ঋণ নিলে ইএমআই পরিশোধের ক্ষেত্রে স্বস্তি পেতে পারেন আম জনতা। এই আবহে বাড়ি তৈরির জন্যে ঋণ নিলে ইএমআই-তে এবার কত করে টাকা বাঁচবে ঋণগ্রহীতাদের?

2/5মনেটরি পলিসির বৈঠক শেষে সম্প্রতি রেপো রেট সংক্রান্ত বড় ঘোষণা করেন আরবিআই গভর্নর। রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অফ ইন্ডিয়ার তরফ থেকে জানিয়ে দেওয়া হল যে মনেটারি পলিসি কমিটির বৈঠকে রেপো রেট কমানোর সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। এর আগে রেপো রেট ছিল ৬.৫ শতাংশ। এই আবহে বিগত ৫ বছরে প্রথমবার কমল রেপো রেট।

3/5আরবিআই গভর্নর জানিয়েছেন, এবার রেপো রে ২৫ বেসিস পয়েন্ট বা ০.২৫ শতাংশ কমানো হচ্ছে। এর ফলে নয়া রেপো রেট হতে চলেছে ৬.২৫ শতাংশ। ২০২২ সালের এপ্রিল থেকে ২০২৩ সালের ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত ধাপে ধাপে রেপো রেট বাড়িয়েছিল আরবিআই। তবে ২০২৩ সালের ফেব্রুয়ারি থেকে লাগাতার ১০ দফায় রেপো রেট অপরিবর্তিত রাখা হয়েছিল। আর সম্প্রতি রেপো রেট কমানোর বড় ঘোষণা করলেন আরবিআই প্রধান সঞ্জয় মলহোত্রা।

4/5এর ফলে ব্যাঙ্কগুলি যদি এবারে রেপো রেটের সঙ্গে সামঞ্জস্য রেখে ০.২৫ শতাংশ হারে ঋণের ওপর সুদের হার কমায়, তাহলে গৃহঋণের জন্যে কোনও ব্যক্তি ২০ লাখ টাকা ঋণ নিয়ে থাকলে বছরে তাঁর ইএমআই বাবদ ৩৮১৬ টাকা করে বাঁচতে পারে। এদিকে কেউ যদি ৩০ লাখ টাকা ঋণ নিয়ে থাকেন, তাহলে ইএমআই বাবদ তাঁর বাঁচতে পা বার্ষিক ৫৭১২ টাকা করে। এই হিসেব করা হয়েছে ২০ বছরের মেয়াদের ঋণের ওপর।

5/5এদিকে কোনও ব্যক্তি যদি ২০ বছর মেয়াদের জন্যে বাড়ি কেনার জন্যে ৫০ লাখ টাকা ঋণ নিয়ে থাকেন ব্যাঙ্ক থেকে, এবং ব্যঙ্ক রেপো রেটের সঙ্গে সামঞ্জস্য রেখে ঋণের ওপর সুদের হার ০.২৫ শতাংশ কমায়, তাহলে সেই ঋণ্রহীতার বছরে ইএমআই বাবদ ৯৫৪০ টাকা করে বাঁচবে। এই সব হিসেব করা হয়েছে বাড়ির ঋণের সুদের গড় হার ৮.৭৫ শতাংশ ধরে।

পরবর্তী ফটো গ্যালারি

EMI Calculation on ₹20-50 Lakh Home Loans: কমল রেপো রেট; ২০ লাখ, ৩০ লাখ, ৫০ লাখ টাকার গৃহঋণে কত EMI বাঁচতে পারে?

Latest News

IPL 2025 News in Bangla

Education News

Trending Topics

Sections

বাংলার মুখ

ময়দান

ক্রিকেট

ভাগ্যলিপি