Kolkata metropolitan devlopment authority: বেআইনিভাবে দখল হওয়া জমি পুনরুদ্ধার করছে KMDA, রাজস্ব বাড়াতে করা হবে নিলাম

ইতিমধ্যেই সোমবার কেএমডিএ দুটি অবৈধ নির্মাণ ভেঙে ফেলছে। যার মধ্যে একটি তিনতলা বাড়ি। এই অবৈধ নির্মাণটি কসবার গীতাঞ্জলি স্টেডিয়ামের কাছে। নির্মাণটি ভেঙে ফেলার কাজ শেষ হলে জমিটি নিলামের জন্য প্রস্তুত করা হবে। শহরের খালি প্লটগুলি চিহ্নিত করতে এবং তাদের অবস্থা জানার জন্য একটি সমীক্ষা চালানো হয়েছিল।

ভাঙা হচ্ছে অবৈধ নির্মাণ। প্রতীকী ছবি।

কলকাতা মেট্রোপলিটন ডেভেলপমেন্ট অথরিটির (কেএমডিএ) বহু জায়গা বেআইনিভাবে দখল করা হয়েছে। শুধু তাই নয়, সেই সমস্ত জায়গায় অবৈধ নির্মাণও করা হয়েছে। এবার সেই সমস্ত জমিগুলি পুনরুদ্ধার করতে তৎপর হয়েছে কেএমডিএ। এই সমস্ত জায়গাগুলি বেশিরভাগই অবস্থিত কসবা, পাটুলি এবং ইএম বাইপাস সংলগ্ন এলাকায়। কেএমডিএ জমিতে থাকা অবৈধ নির্মাণ ভেঙে ফেলে জমিগুলি পুনরুদ্ধার করে নিলাম করতে চাইছে কে এম দিয়ে। কর্তৃপক্ষের উদ্দেশ্য হল জমিগুলি নিলাম করে বেশি পরিমাণ রাজস্ব আদায় করা।

ইতিমধ্যেই সোমবার কেএমডিএ দুটি অবৈধ নির্মাণ ভেঙে ফেলছে। যার মধ্যে একটি তিনতলা বাড়ি। এই অবৈধ নির্মাণটি কসবার গীতাঞ্জলি স্টেডিয়ামের কাছে। নির্মাণটি ভেঙে ফেলার কাজ শেষ হলে জমিটি নিলামের জন্য প্রস্তুত করা হবে। শহরের খালি প্লটগুলি চিহ্নিত করতে এবং তাদের অবস্থা জানার জন্য একটি সমীক্ষা চালানো হয়েছিল। সেই সময় দেখা যায়, কেএমডিএ-র অনেক জমিতে অবৈধ নির্মাণ করা হয়েছে। ইএম বাইপাস, কসবা এবং পাটুলিতে কেএমডিএ-র অনেক জমিতে প্রাচীর দেওয়া হয়েছে বা একক কক্ষের কাঠামো তৈরি করা হয়েছে। এনিয়ে স্থানীয় থানায় অভিযোগ জানানো হয়েছিল। এখন অবৈধ নির্মাণগুলি ভেঙে ফেলা এবং পুনরুদ্ধার করার জন্য অভিযান শুরু করা হয়েছে বলে কেএমডিএ’র এক আধিকারিক জানিয়েছেন। পাশাপাশি বেশ কয়েকটি বরাদ্দ করা প্লট এখনও অব্যবহৃত অবস্থায় পড়ে রয়েছে। এনিয়ে মালিকদের নোটিশ পাঠানো হবে বলে জানা গিয়েছে।

সরকারি নিয়ম অনুযায়ী, প্লট বরাদ্দ করার ৬ মাসের মধ্যে নির্মাণকাজ শুরু হয়। কসবা, পাটুলি এবং ইএম বাইপাসের কাছাকাছি এলাকায় ১৮০ টিরও বেশি জায়গা খালি রয়েছে। একজন কর্মকর্তা বলেছেন, কেএমডিএ-র যে সমস্ত জায়গা রয়েছে সেগুলিকে ঘিরে ফেলা হবে। এছাড়া, বরাদ্দ হওয়া জমির মালিকদের নোটিশ পাঠিয়ে জানতে চাওয়া হবে কেন তারা এখনও নির্মাণ শুরু করেনি। উত্তরে সন্তুষ্ট না হলে, মালিকদের জরিমানাও করা হতে পারে। সম্প্রতি, দ্যা অম্বুজা নেওটিয়া গ্রুপ নোনাডাঙ্গায় ১০ একর জমির জন্য সর্বোচ্চ ২৬০ টাকা দিয়েছে। এই জমিটি নিলাম করেছিল কেএমডিএ। 

অন্যদিকে, আলিপুরের একটি প্লটের দাম উঠেছিল ৪০০ কোটি টাকা। যার পরিমাণ ছিল ৫.৭ একর। সরকারি অনলাইন নিলামে ওই দর হেঁকেছিল মুম্বইয়ের রিয়েল এস্টেট জায়েন্ট দ্য ফিনিক্স মিলস লিমিটেড। ওই জমি কেনার জন্য তারা একর প্রতি প্রায় ৭১ কোটি দাম দিয়েছল। যা কলকাতায় এ পর্যন্ত সর্বোচ্চ। আলিপুরের জাজেস কোর্ট রোডের ওই প্লটটি ৯৯ বছরের জন্য লিজে আবাসিক বা বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স তৈরি করতে পারবে সংস্থাটি। এটি রাজ্য সরকারের আলিপুর গ্রিন সিটি ডেভেলপমেন্ট প্রজেক্টের অংশ। এরপরেই এই বছরের শুরুতে রাজারহাটে একটি আবাসন প্রকল্পের ৬.২ একর জমির জন্য ২০৩ কোটি টাকা দর পেয়েছে হিডকো।