বড়সড় বার্তা আইন নিয়ে।
সদ্য এক রায়ে দিল্লির পাতিয়ালা হাউসকোর্ট জানিয়েছে, সম্পত্তির ক্ষতি হয়েছে, এমন দাবি তুলে কোনও বাড়িওয়ালা তাঁর ভাড়াটকে ভাড়া দেওয়া অংশটি ফিরিয়ে নেওয়া থেকে পিছু হঠতে পারবেন না। উল্লেখ্য, ভাড়াটে ও বাড়িওয়ালার সম্পর্কের হেতু এই ঘটনা বেশ প্রাসঙ্গিক।
এই মামলার শুনানি চলছিল পাতিয়ালা হাউস কোর্টের জেলা জাজ বিনীতা গোয়েলের আওতাধীন। মামলাটি, দিব্যানী ইন্টারন্যাশনালের বিরুদ্ধে দায়ের করেছিলেন এক বাড়ির মালিক। তিনি, বাড়ি ভাড়া বাবদ বকেয়া ১ কোটি টাকা আদায়ের জন্য মামলা করেছিলেন। সেই মামলাতেই কোর্টের পর্যবেক্ষণ বলছে, লিজ দেওয়া সম্পত্তি তার পূর্বাবস্থায় ফিরিয়ে না দিলে, সম্পত্তির মালিক তা ফেরত নিতে গিয়ে মুখ ফিরিয়ে নিতে পারেন না। কোর্ট বলছে, ভাড়াটের থেকে সম্পত্তি বাড়ির মালিকের কাছে চুক্তি শেষে বিধি মেনে যেতে বাধ্য। ভাড়া দেওয়া অংশ ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, এমন কারণ দেখিয়ে অংশ ফেরত নেওয়া থেকে মুখ ফেরাতে পারবেন না বাড়ির মালিক। উল্লেখ্য, দিব্যানী ইন্টারন্যাশনাল, ‘পিজ্জাহাট’ এর মতো জনপ্রিয় ফুড আউটলেট চালায়। তাদের বিরুদ্ধে বাড়ির ভাড়াটে হিসাবে ১,৫২,৭৭০২০ টাকা পাওনার দাবি করে দায়ের হয় মামলা। বাড়িওয়ালার দাবি ছিল, সময়মতো ভাড়া নেওয়া অংশের ভাড়ার টাকা দিচ্ছিল না ওই ভাড়াটে। এছাড়াও অভিযোগ ছিল, ভাড়া না দিয়ে ওই অংশ দখল করে রেখেছিল তারা। এদিকে, ভাড়াটে দিব্যানী ইন্টারন্যাশনালের দাবি ছিল, তারা তিন মাসের নোটিস দিয়ে জায়গা ছেড়ে দিচ্ছিল। ভাড়াটে বলছে, তারা জায়গা ছেড়ে দেওয়ার সময় চাবিও তুলে দিতে চেয়েছিল ভাড়াটের কাছে। তবে সেই চাবি ফেরত নিতে চাননি বাড়ির মালিক। আর চাবি ফেরত না নেওয়ার কারণ ঘিরেই বাধে গোলযোগ!
বাড়ির মালিকের দাবি ছিল, ভাড়া নেওয় অংশ একেবারে প্রথম অবস্থার মতো করে দিতে হবে। ভাড়া নেওয়া অংশে ক্ষতি হয়েছে, এমন দাবি করে চাবি ফেরত নিতে চাননি বাড়ির মালিক। বাড়ির মালিকের দাবি ছিল, বাড়ির ভাড়ার টাকা বাকি রয়েছে। এছাড়াও বাড়ির অংশে হয়েছে ক্ষতি। সেই অভিযোগ ঘিরে এরপর দিব্যানী ইন্টারন্যাশনাল দ্বারস্থ হয় কোর্টের। বাড়ি ভাড়ার বকেয়া টাকা ও ‘এরিয়ার’ সমেত সমস্ত টাকা দাবি করে বাড়িওয়ালা। যদিও বাড়িওয়ালার দাবির সপক্ষে কোনও তথ্য প্রমাণ পায়নি কোর্ট।