স্বাধীনতা দিবসের মঞ্চ থেকে ২৪-এর ভোটের অঙ্ক কষতে শুরু করে দিয়েছিলেন প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদী। এই আবহে শহুরে মধ্যবিত্তদের মাথার ওপর ছাদ দেওয়ার জন্য নয়া প্রকল্পের ঘোষণা করেছিলেন। সেই প্রকল্প শীঘ্রই বাস্তবায়িত হতে চলেছে বলে জানালেন কেন্দ্রীয় আবাসন মন্ত্রী হরদীপ সিং পুরী।
1/6 যাদের নিজেদের বাড়ি নেই, ভাড়া থাকেন, তাদের জন্য বড় ঘোষণা করেছেন প্রধানমন্ত্রী। এর আগে গত ১৫ অগস্ট লালকেল্লা থেকে মোদী বলেছিলেন, শহুরে অঞ্চলে যে মধ্যবিত্ত পরিবার নিজেদের বাড়ি করতে চাইবে, তাদের জন্য সরকার একটি প্রকল্প আনতে চলেছে। বিশেষ করে বসতি এবং বেআইনি বসতিতে যারা বাস করেন, তাদের এই স্কিমের আওতায় আনা হবে বলে জানিয়েছেন মোদী।
2/6 এই আবহে হরদীপ সিং পুরী জানালেন, শহরে যাদের থাকার স্থায়ী ঠিকানা নেই, তারা নিজেদের বাড়ি কিনতে চাইলে ঋণের ক্ষেত্রে সুবিধা পাবেন। শীঘ্রই কেন্দ্রীয় সরকার এই প্রকল্প চালু করবে বলে জানান কেন্দ্রীয় মন্ত্রী। সম্প্রতি নিজেদের রিপোর্টে আরবিআই জানায়, গোটা দেশে গড়ে বাড়ির দামের সূচর ৫.১ শতাংশ বেড়েছে গত ত্রৈমাসিকে। এই আবহে সাধারণ স্বপ্ন দেখা মানুষের মন জয় করতেই লোকসভা ভোটের আগে এই প্রকল্পের ঘোষণা করা হবে বলে মনে করা হচ্ছে।
3/6 উল্লেখ্য, গত ২০১৫ সালেই শহরের জন্য প্রধানমন্ত্রী আবাস যোজনা চালু করেছিল কেন্দ্র। জুলাই পর্যন্ত মোট ১.১৮ কোটি বাসস্থান তৈরির আবেদন গ্রহণ করা হয়েছে। এর মধ্যে ৭৬.০২ লাখ বাড়ি দিয়েও দেওয়া হয়েছে। আর এবার নিজের বাড়ি বানানোর জন্য ঋণ গ্রাহকদের বিশেষ সুবিধা দেওয়ার জন্য প্রকল্প আনতে চলেছে কেন্দ্রীয় সরকার।
4/6 এদিকে ঋণগ্রহীতাদের স্বস্তি দিতে গত অগস্টে বড় একটি ঘোষণা করেছিল আরবিআই। গভর্নর শক্তিকান্ত দাস জানিয়েছিলেন, এবার থেকে 'ফ্লোটিং' থেকে 'ফিক্সড' রেটে বদল করা যাবে ঋণের ধরন। তাতে বাড়তি ঋণের বোঝা কিছুটা হলেও কমতে পারে। এই নিয়ম কার্যকর করার প্রস্তুতি চলছে বলে জানান কেন্দ্রীয় ব্যাঙ্কের প্রধান।
5/6 হোম লোন বা অন্য কোনও ধরনের ঋণ নিয়ে থাকলে মানুষের নজর থাকে রেপো রেটের দিকে। কারণ প্রতি ত্রৈমাসিকে রেপো রেটের ওপরই নির্ভর করে ইএমআই এবং ঋণের সুদের হার। রেপো রেটের বদলে ঋণের সুদের হারে পরিবর্তন হলে তা প্রভাবিত করে ঋণগ্রহীতাদের পকেটকে। তবে এবার থেকে এই অনিশ্চয়তার দিকটি তুলে দিতে চাইছে আরবিআই।
6/6 ঋণ নেওয়ার ক্ষেত্রে ফ্লোটিং রেট থেকে ঋণগ্রহীতাদের নির্দিষ্ট বা ফিক্সড হারে বদল করার নিয়ম চালু করার কথা ভাবছে আরবিআই। শক্তিকান্ত দাস জানান, এই নয়া নিয়ম চালুর ফ্রেমওয়ার্ক তৈরির কাজ চলছে। সেই ক্ষেত্রে ঋণদাতাদের স্পষ্ট ভাবে ঋণের যাবতীয় নিয়ম এবং ইএমআই সম্পর্কে ঋণগ্রহীতাদের অবগত করতে হবে। ঋণগ্রহীতাদের ঋণের সুদের হার পর্যালোচনা করার সুযোগও দিতে হবে।