অনেকেই ব্যাঙ্কের মাধ্যমে গৃহঋণ নিয়ে বাড়ি কিনে থাকেন। এদিকে অনেকেই আবার বাড়ি বন্ধক রেখেও অন্য কারণে ঋণ নেন ব্যাঙ্ক থেকে। এই সব ক্ষেত্রেই এবার নয়া নিয়ম আনল আরবিআই। সব ব্যাঙ্কগুলিকে এই নিয়ে নির্দেশিকা পাঠানো হয়েছে। ঋণগ্রহীতাদের হয়রানি ঠেকাতেই এই পদক্ষেপ।
1/5 আরবিআই-এর তরফে নির্দেশিকা জারি করে জানানো হল, এবার থেকে কোনও ঋণগ্রহীতা পুরো ঋণ শোধ করে দিলে তার একমাসের মধ্যেই সংশ্লিষ্ট ব্যাঙ্ককে যাবতীয় অরিজিনাল কাগজ ও নথি ফিরিয়ে দিতে হবে। ব্যাঙ্কগুলি তা না করলে প্রতিদিন বিলম্বের জন্য পাঁচ হাজার টাকা করে জরিমানা দিতে হবে। উল্লেখ্য, নিয়ম থাকলেও অধিকাংশ ক্ষেত্রেই নথি ফেরানো নিয়ে টালবাহানা করে থাকে ব্যাঙ্কগুলি। এই আবহে কড়া নির্দেশ দিল আরবিআই।
2/5 এদিকে ঋণগ্রহীতাদের স্বস্তি দিয়ে গত মাসেই আরও ঘোষণা করেছিলেন আরবিআই গভর্নর শক্তিকান্ত দাস। তিনি জানান, এবার থেকে 'ফ্লোটিং' থেকে 'ফিক্সড' রেটে বদল করা যাবে ঋণের ধরন। তাতে বাড়তি ঋণের বোঝা থেকে মুক্তি পারবেন ঋণগ্রহীতারা। হোম লোন বা অন্য কোনও ধরনের ঋণ নিয়ে থাকলে মানুষের নজর থাকে রেপো রেটের দিকে। কারণ প্রতি ত্রৈমাসিকে রেপো রেটের ওপরই নির্ভর করে ইএমআই এবং ঋণের সুদের হার। রেপো রেটের বদলে ঋণের সুদের হারে পরিবর্তন হলে তা প্রভাবিত করে ঋণগ্রহীতাদের পকেটকে। তবে এবার থেকে এই অনিশ্চয়তার দিকটি তুলে দিতে চাইছে আরবিআই।
3/5 ঋণ নেওয়ার ক্ষেত্রে ফ্লোটিং রেট থেকে ঋণগ্রহীতাদের নির্দিষ্ট বা ফিক্সড হারে বদল করার নিয়ম চালু করার কথা ভাবছে আরবিআই। শক্তিকান্ত দাস জানান, এই নয়া নিয়ম চালুর ফ্রেমওয়ার্ক তৈরির কাজ চলছে। শীঘ্রই এই নিয়ম কার্যকর হবে বলে আশ্বস্ত করেন তিনি। সেই ক্ষেত্রে ঋণদাতাদের স্পষ্ট ভাবে ঋণের যাবতীয় নিয়ম এবং ইএমআই সম্পর্কে ঋণগ্রহীতাদের অবগত করতে হবে। ঋণগ্রহীতাদের ঋণের সুদের হার পর্যালোচনা করার সুযোগও দিতে হবে।
4/5 শক্তিকান্ত দাস বলেছিলেন, 'বিভিন্ন মহল থেকে অভিযোগ এসেছে, ফ্লোটিং রেটে অযথা ঋণের মেয়াদ বাড়িয়ে দেওয়া হয়। এর জন্য ঋণগ্রহীতার অনুমতিও নেওয়া হয় না বা তাদের জানানো হয় না।' আরবিআই-এর এই উদ্যোগের ফলে, বাড়ি, যানবাহন এবং অন্যান্য ধরনের ঋণ নেওয়া গ্রাহকরা এতে কিছুটা হলেও স্বস্তি পাবেন বলে আশা করা হচ্ছে।
5/5 এদিকে গত অগস্টে নতুন করে আর রেপো রেট বৃদ্ধি করা হয়নি। রেপো রেট বৃদ্ধি না পাওয়ার ফলে গৃহঋণ গ্রাহকদের পকেটে নতুন করে চাপ পড়েনি। এই আবহে অপরিবর্তিত থেকেছে ইএমআই এবং ঋণের ওপর সুদের হার। তবে রেপো রেট বৃদ্ধি না হওয়ায় বিভিন্ন ব্যাঙ্কের স্থায়ী আমানতের হার বৃদ্ধি পায়নি।