কোভিড কালে সম্পত্তিতে বিনিয়োগের হিড়িক কমেছিল। এর জেরে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছিল নির্মাণ খাত। সেই ধাক্কা সামলে এখনও ফিরতে পারেনি নির্মাণ শিল্প। এরই মাঝে চড়চড়িয়ে দাম বাড়ছে ফ্ল্যাট বাড়ির। যার জেরে নিজের ঘরের স্বপ্ন দেখা অনেকেরই আশায় আকাঙ্খায় জল পড়ছে।
1/5 রিপোর্ট অনুযায়ী আকাশছোঁয়া হারে বাড়ির দাম বাড়ছে কলকাতায়। রিপোর্ট অনুযায়ী কলকাতায় গত ত্রৈমাসিকের তুলনায় এবারে ফ্ল্যাট বাড়ির দাম বেড়েছে ৩ শতাংশ। গত বছরের তুলনায় সেই মূল্যবৃদ্ধি ৬ শতাংশ।
2/5 কলকাতায় বর্তমানে গড়ে প্রতি স্কোয়ারফুট বিকোচ্ছে ৬২৪৫ টাকায়। দেশের মধ্যে এই হার সর্বোচ্চ হল মুম্বইতে। সেখানে প্রতি বর্গফুট ফ্ল্যাটের জন্য গড় দাম ১৯,৫৫৭ টাকা। এরপরই তালিকায় আছে হায়দরাবাদ। সেখানে প্রতি স্কোয়ারফুট ফ্ল্যাটের দাম গড়ে ৯১৩২ টাকা।
3/5 কলকাতায় মোট ৪ শতাংশ ফ্ল্যাট এখনও বিক্রি করা যাচ্ছে না। তারই মাঝে চড়চড়িয়ে বাড়ছে দাম। এতে বিক্রেতা বা খদ্দের, কারও লাভ হচ্ছে না। যদিও গত বছরের তুলনায় অবিক্রিত ফ্ল্যাটের সংখ্যা ১৫ শতাংশ কমেছে কলকাতায়। এর অর্থ, শহরে ফ্ল্যাট বাড়ির চাহিদা বেড়েছে।
4/5 গত বছরের তুলনায় যেখানে কলকাতায় গড়ে ৬ শতাংশ দাম বেড়েছে ফ্ল্যাট বাড়ির, সেখানে শুধুমাত্র দক্ষিণ-পশ্চিম কলকাতা (আলিপুর, বেহালা, নিউ আলিপুর, মহেশতলা, জোকা) অঞ্চলে এই দাম বেড়েছে ১৪ শতাংশ।
5/5 কলকাতায় গড়ে ওয়ান বিএইচকে ফ্ল্যাট বিকোচ্ছে ৪ হাজার টাকা প্রতি স্কোয়ারফুটের বেশি দরে। টু বিএইচকে-র রেট সেখানে পাঁচ হাজারের উপর। ৩ বিএইচকে ফ্ল্যাট বিকোচ্ছে ৬ হাজার টাকা প্রতি স্কোয়ারফুট রেটে। এদিকে ৪ বিএইচকে বড় ফ্ল্যাটের দাম ১২ হাজার টাকা প্রতি স্কোয়ারফুটেরও বেশি।